LH, 쿠웨이트에 'K-신도시' 짓는다…압둘라 신도시 '정상궤도'

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 쿠웨이트 '압둘라 신도시 시범주택단지 투자사업'이 성공적으로 재개돼 정상궤도에 올랐다고 25일 밝혔다.

쿠웨이트 압둘라 신도시 조감도 [사진=LH]

쿠웨이트 정부는 수도 쿠웨이트시티로부터 서측 30㎞ 거리 지역에 6442만㎡(분당 3배 면적) 규모 부지 4만3000가구 주택 공급이 가능한 '압둘라 신도시' 조성을 추진 중이다. 사업비는 약 23조6000억원 규모다.

LH는 지난 2023년 압둘라 신도시 조성사업의 건설사업관리(PM) 용역을 수주했다. 이후 이어 신도시 내 면적 49만㎡, 550세대 규모 시범단지 조성을 추진하고 있다. 시범단지 투자사업은 지난 2016년 쿠웨이트 주거복지청과의 MOU 체결 이후 코로나 확산, 현지 법·제도 기반 부족 등 이유로 답보 양상이었으나 지난해 11월 재개됐다.

LH는 쿠웨이트 주거복지청(PAHW)과 제약 사항이던 현지 법 규제 사항에 대한 개선을 추진해 왔다. 그 결과 지난달 쿠웨이트 주택단지 개발법이 개정돼 ▲이슬람 금융 의무 사용 조항 삭제 ▲최소 부지면적 완화 ▲주택담보대출 확대 등이 반영됐다.

LH는 올 연말까지 시범주택단지 투자사업 타당성 용역을 마친 뒤 2026년 쿠웨이트 정부와 합작법인(SPV)을 설립하고 오는 2027년 본격적인 착공에 들어갈 예정이다. 연내 국내 건설, 금융 등 동반 진출 희망 기업을 대상으로 투자설명회도 개최할 계획이다.

LH는 압둘라 신도시 PM 용역을 국내 엔지니어링 기업의 쿠웨이트 건설시장 진출의 교두보로 삼았다.

지난 22일에는 LH와 신도시 PM 용역을 공동 수행하는 한미글로벌이 약 310억원 규모 쿠웨이트 주거복지청 발주 공사관리 용역 3건을 수주하기도 했다. 삼성전자의 '스마트 홈 솔루션', 이수화학과 쿠웨이트 기후조건에 적합한 '수직농장형 스마트팜' 진출도 추진한다.

강오순 LH 지역균형본부장은 "쿠웨이트 주거복지청과의 긴밀한 협력으로 투자사업 재개와 더불어 관련 법 개정 등을 끌어낸 만큼 차질 없이 사업을 추진해 나갈 계획"이라며 "쿠웨이트를 시작으로 계속해서 LH의 축적된 경험과 역량을 활용한 K-주거문화를 수출할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

min72@newspim.com

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