국평 최고 15.8억 '철산역자이' 30일 1순위 청약

최고 29층, 19개동, 총 2045가구 공급
전용 39~84㎡ 650가구 일반분양
전용 59㎡ 11.7억, 74㎡ 13.6억원

GS건설은 경기도 광명시 철산동 광명12R구역을 재개발하는 '철산역자이' 견본주택을 개관한다고 19일 밝혔다.

철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개동, 총 2045가구 규모로 짓는다. 이중 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량이다.

철산역자이 투시도/자료=GS건설

전용면적별 가구수와 분양가(최고가 기준)는 △39㎡ 8가구(5억7400만원) △49㎡ 118가구(7억9100만원) △59㎡ 466가구(11억6800만원) △74㎡ 46가구(13억6000만원) △84㎡ 12가구(15억7600만원)다.

철산역자이는 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 10월1일 2순위 청약 신청을 받는다. 당첨자 발표는 10월15일, 정당계약은 10월27~29일 사흘간 진행한다.

청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 광명시와 수도권 거주자가 청약 대상이다. 세대주나 주택소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

단지는 도보 5분 거리에 지하철 7호선 철산역이 있다. 오리로, 철산로, 안양천로, 서부간선도로 등이 가까워 대중교통이나 차량을 이용해 다른 지역으로 이동이 수월하다.

광덕초등학교가 단지와 인접해 있으며, 광명중·광명고도 도보 통학이 가능하다. 철산역 주변으로 형성된 학원가 이용도 쉽다. 단지 앞쪽으로는 도덕산공원이 접해 있으며, 광덕산근린공원, 광덕어린이공원, 안양천 산책로 등도 가깝다.

도보거리에 광명시청, 광명시민회관, 광명세무서, 광명경찰서, 수원지방법원 광명등기소 등 관공서도 밀집해 있다. 은행, 병원, 음식점 등이 들어선 철산로데오거리도 걸어서 이용할 수 있다. 성애병원, 광명시민운동장, 광명전통시장, 세이브존 등 생활편의 시설도 가깝다.

철산역자이 위치도/자료=GS건설

아파트 단지 내 테마정원, 어린이놀이터 등 녹지·휴식공간도 마련된다. 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실, 게스트하우스, 실내놀이터, 수영장 등 커뮤니티 시설도 들어선다.

107동 24층에 조성되는 '클럽 클라우드'에는 스카이라운지를 비롯해, 교보문고 북큐레이션, 북라운지, 오픈카페스테이션(OCS) 등 휴게문화공간도 마련할 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "철산역자이는 2만5000여 가구로 조성되는 광명뉴타운 가운데 가장 좋은 입지에 있는 단지"라며 "광명시에서 9번째로 선보이는 자이(Xi) 아파트인 만큼 차별화된 상품으로 일대를 대표하는 랜드마크로 조성할 것"이라고 밝혔다.

견본주택은 경기도 광명시 철산3동 474-1 일대에 들어선다. 입주는 2029년 상반기 예정이다.

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